519 900 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
519 900 $
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253 - 255 Rue Kirouac, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1K 2A4
Superbe duplex offrant un spacieux 5 ½ libre pour l'acheteur, lumineux et bien aménagé, ainsi qu'un charmant 4 ½ sur deux étages. Profitez de 4 espaces de stationnement, dont 2 sous abri fermé. Emplacement de choix à proximité de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
2 165 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
24'4" X 31'10" Irrégulières
1900
1 755,59 Pi2
Béton coulé , Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Addenda
Superbe duplex offrant un spacieux logement 5 ½ libre à l'acheteur, lumineux et bien aménagé, ainsi qu'un charmant logement 4 ½ sur deux étages.
Le logement 4 ½ est présentement loué au montant de 890 $/mois et sera augmenté à 918 $/mois en date du 1 er juillet 2026.
Le duplex comprend 4 espaces de stationnement, dont 2 sous abri fermé.
Emplacement de choix à proximité de tous les services.
Une opportunité à ne pas manquer
-- planifiez votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
24'4" X 31'10" Irrégulières
1900
1 755,59 Pi2
Béton coulé , Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Particularités du terrain
33'2" X 64'8" Irrégulières
2 164,62 Pi2
Clôturé
Abri d'auto : 2 , Allée : 2
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon / salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 16'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 6'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 6'2" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'1" X 15'9" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'10" X 5'9" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 21'7" X 11'9" | Béton | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'6" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'8" X 13'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 17' X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'3" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 10'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 11' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement 253 : Tous les luminaires, laveuse/sécheuse Logement 255 : Tous les luminaires, habillage de fenêtre, four, lave-vaiselle, thermopompe Veuillez noter que tous les électroménagers sont laissés tels quels, sans garantie de fonctionnement.
Effets personnels de la locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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15.3%
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10.7%
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19.5%
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43.6%
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74.8%
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15.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JEAN-PHILIPPE CHAINÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE CHAINÉ
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
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ALEXANDRE DUFOUR
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