520 000 $

Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)

520 000 $

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520 000 $

Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)

520 000 $

Prochaine visite libre

384 - 388 Rue St-Germain, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1K 4N1

Impeccable TRIPLEX situé dans le quartier Saint-Sauveur. Il vous offre 2 très grands 3 1/2 et un grand 2 1/2. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Vous disposerez de plusieurs stationnements (4) et d'une grande cour aménagée, ce qui est rare dans le secteur. Avantageusement situé, à proximité des services tels que transport en commun, écoles, commerces, restaurants, etc. Cet immeuble a subi des rénovations majeures dans les dernières années. Le logement du haut sera libre à l'acheteur. À voir rapidement!!!

  • Superficie du terrain: 2 774 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
ALEXANDRE DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-PHILIPPE CHAINÉ
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'9" X 25'8" Irrégulières

1900

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Acier

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble disposant d'une localisation parfaite et d'une cour arrière de dimension unique dans le quartier. 4 stationnements vous sont offerts ce qui est rare dans ce secteur. Possibilité de jumeler le RDC et le sous-sol pour en faire un seul logement, sans grand frais. Venez le voir!!!

Plusieurs rénovations ont été effectuées dans les dernières années, telles que:

-Portes et fenêtres
-Revêtement extérieur
-Une partie de la fondation
-L'ensemble des 3 logements (cuisines , salles de bains, revêtements de plancher, etc.)

Le logement 386 (dernier étage) sera libre à l'acheteur. Possibilité d'augmenter les revenus en louant des stationnements au locataire.

24h d'avis pour une visite

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'9" X 25'8" Irrégulières

1900

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Acier

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43'8" X 64'6" Irrégulières

2 773,86 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, les 3 supports muraux de télévision du 386, les 4 électroménagers du 384 (frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse), la table et les chaises du 384, l'ilot dans la cuisine du 384, petit vaisselier du 384.

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
384 - 388 Rue St-Germain, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1K 4N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 21.4%
  • 17.8%
  • 14.4%
  • 19.0%
  • 2.7%
  • 0.7%
  • 18.4%
  • 70.4%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE DUFOUR
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