379 900 $
Duplex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
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11480 - 11482 Boul. Valcartier, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G2A 2M6
Venez découvrir ce magnifique Duplex. Le 6 ½ comprend 3 chambres à coucher, une vaste aire de vie commune idéale pour la vie de famille, ainsi qu'un garage intégré pour plus de commodité. À l'étage, on retrouve un beau 4 ½, propre et bien entretenu.Le terrain est entièrement aménagé, offrant un bel espace extérieur prêt à être apprécié.À noter : le 6 ½ pourrait être disponible avant la date de fin du bail, sous certaines conditions.
-
Superficie du terrain:
4 856 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
25'8" X 44'6" Irrégulières
1950
1 967,64 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Pierre
Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Addenda
Découvrez ce superbe bien entretenu propose un 6 ½ lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, avec 3 chambres, une aire de vie spacieuse, ainsi qu'un garage intégré. Possibilité que le locataire quitte avant la fin du bail (juillet 2026).
À l'étage, un 4 ½ propre et bien tenu assure un revenu locatif intéressant.
Le terrain est entièrement aménagé, offrant un bel espace extérieur.
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété représente une valeur sûre à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
25'8" X 44'6" Irrégulières
1950
1 967,64 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Pierre
Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Particularités du terrain
53'4" X 91'10" Irrégulières
4 855,6 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Pavé uni
Allée : 2
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 17'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 13'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | corridor | 1er niveau/RDC | 3'1" X 19' irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 8'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'3" X 13'4" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 6'4" X 8'4" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'3" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | cave | 1er niveau/RDC | 15'1" X 17'2" irr. | cave | |
| 1 (app.) | Espace Garage | 1er niveau/RDC | 11'1" X 24'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'10" X 11'11" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'2" X 15'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'1" X 9'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 9' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | corridor | 2e niveau | 2'9" X 6'2" irr. | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires. Piscine et ses accessoires (Prenez note que la piscine est laissé tel quel sans garantie de bon fonctionnement)
Support à casserole, car il a une valeur sentimental puisqu'il a été fait par un artisan de Charlevoix. Effets personnels des locataires dans le vide sanitaire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
18.6%
-
21.4%
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22.5%
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19.6%
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17.9%
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34.2%
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20.5%
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36.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JEAN-PHILIPPE CHAINÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE CHAINÉ
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
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ALEXANDRE DUFOUR
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