335 000 $
Appartement à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
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886 Rue Bourdages, app.3, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 3H9
Rare sur le marché! Superbe condo de 3 chambres aménagé sur deux niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure de la Rivière Saint-Charles. Ce condo se distingue par son environnement paisible, sa luminosité et sa disposition idéale pour la vie familiale ou le télétravail. Les chambres sont de bonnes dimensions et assurent confort et intimité, tandis que les deux niveaux permettent une séparation harmonieuse des espaces de vie et de repos. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des sentiers, de la nature et des services. Une opportunité rare d'acquérir un condo alliant espace, tranquillité et qualité de vie!!!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
15'3" X 28'3" Irrégulières
1985
1 127,09 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 3
Bois
Addenda
Voici les caractéristiques de ce condo:
-Aménagé sur 2 niveaux
-1125 pi2 de superficie
-3 chambres de bonne dimension
-Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement
-Beaucoup de rangement dans le condo
-Pièce lumineuse et spacieuse
-Air climatisé murale
-1 stationnement extérieur
-Accès à la piscine extérieur chauffée
-Droit aux animaux et BBQ
-Beaucoup d'arbre et de verdure sur le terrain de la copropriété
-Copropriété avec une gestion proactive
-Firme de gestion externe
-Beaucoup de travaux effectués sur l'immeuble dans les dernières années tels que: portes, fenêtres, revêtement de la toiture, drain de fondation, stationnement, etc.
-À 2 pas de la Rivière Saint-Charles
-Proximité de nombreux services tel que, autoroute, piste cyclable, transport en commun, école, parc, commerce, épicerie et bien plus!
Venez découvrir par vous même, les nombreux avantages qu'offre cette propriété!!!
Particularités du bâtiment
15'3" X 28'3" Irrégulières
1985
1 127,09 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 3
Bois
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4'8" X 13'10" irr. | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 11'11" X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'5" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 6'2" X 16' irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'10" X 6'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10' X 12' irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10'5" X 8'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 9'4" X 11'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'7" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 8'9" X 6'2" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, tous les stores et habillages de fenêtres, la hotte micro-onde, l'air climatisé murale,
La bibliothèque dans l'entrée, le meuble de télévision dans le salon, (exclus mais discutable) le lave-vaisselle, le bidet de salle de bain de l'étage.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
22.4%
-
17.3%
-
12.8%
-
16.5%
-
31.0%
-
2.5%
-
2.7%
-
16.2%
-
73.4%
-
5.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ALEXANDRE DUFOUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRE DUFOUR
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 581-443-0396
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JEAN-PHILIPPE CHAINÉ
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRE DUFOUR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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